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價格鑒證師考試

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2025年價格鑒證師職業(yè)能力水平評價考試（價格鑒證理論與實務(wù)）考前沖刺試題及答案二

2024/12/22

文章來源：易考吧

2025年價格鑒證師職業(yè)能力水平評價考試（價格鑒證理論與實務(wù)）考前沖刺試題及答案二,更多相關(guān)資訊請繼續(xù)查看易考吧價格鑒證師資格考試
1). 某宗房地產(chǎn)，每年純收益50萬元，建筑物現(xiàn)值200萬元，建筑物資本化率12%，土地資本化率10%，則該宗房地產(chǎn)的總價值為( )萬元。(假設(shè)年收益保持不變，且收益年限為無限年)
A.450
B.417
C.460
D.500

正確答案：C
2). 一般來說，無形資產(chǎn)是指( )。
A.價格鑒證基準(zhǔn)日市場條件下重新創(chuàng)造或購置一項全新無形資產(chǎn)所耗費的全部貨幣總額
B.由特定主體控制的不具有獨立實體，而對生產(chǎn)經(jīng)營長期持續(xù)發(fā)揮作用并能帶來經(jīng)濟效益的經(jīng)濟資源
C.主要依靠知識、智力、技術(shù)和技巧帶來高附加值的資產(chǎn)，如專利技術(shù)、專有技術(shù)、馳名商標(biāo)、計算機軟件等
D.主要依靠特許權(quán)和可獲贏利條件的關(guān)系，而獲得收益的資產(chǎn)

正確答案：B
3). 商標(biāo)權(quán)所有者通過使用許可合同，轉(zhuǎn)讓的是注冊商標(biāo)的( )。
A.繼承權(quán)
B.排他專用權(quán)
C.使用權(quán)
D.轉(zhuǎn)讓權(quán)

正確答案：C

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