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2025年土地估價師考試(土地估價理論與方法)測試題及答案四,
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1). ( )等地價是按土地價格表示方法分類的。
A.課稅價格
B.申報地價
C.基準地價
D.單位面積價格
E.土地總價格
正確答案：DE
2). 影響土地價格的區(qū)域因素包括( )。
A.地形、朝向、地質(zhì)條件
B.行政、社會、經(jīng)濟因素等
C.位置、交通條件、基礎設施條件
D.面積、形狀、土地使用年限等
正確答案：B
3). 空地出租時，土地純收益的計算公式應為：土地純收益=租金-( )-管理費-維護費。
A.利息
B.稅金
C.保險費
D.折舊費
正確答案：B
......
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