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2024年土地估價(jià)師考試(土地估價(jià)理論與方法)測試題及答案五

2024/3/3
文章來源:易考吧

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1). 不論何種估價(jià)目的和估價(jià)時(shí)點(diǎn),房地產(chǎn)市場狀況始終是估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況,但估價(jià)對象狀況不一定是估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況。( )

正確答案:對
2). 某建筑物占地面積3畝,容積率為4,自然耐用年限70年,經(jīng)濟(jì)耐用年限60年,已使用15年,殘值率為5%,重置價(jià)格為2000元/㎡,則該建筑物現(xiàn)值為( )萬元。
A.1220
B.1593
C.1274
D.1525

正確答案:A
3). 類似區(qū)域是指與待估宗地所隸屬的相鄰區(qū)域相類似的、不在同一供需圈的其他區(qū)域。( )

正確答案:錯(cuò)

......

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