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2024年土地估價師考試(土地估價理論與方法)測試題及答案三,
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1). 應(yīng)用市場比較法評估承租土地使用權(quán)價格時，須進(jìn)行交易情況修正，特別應(yīng)注意( )等對承租土地使用權(quán)價格的影響。
A.經(jīng)過時間
B.剩余期限
C.與政府簽訂的契約內(nèi)容
D.成交價格
E.城市規(guī)劃限制
正確答案：ABC
2). 評估待開發(fā)生地價格，可以采用剩余法按下列計算公式求取：生地價格=( )-土地開發(fā)費-利息-稅金-利潤。
A.房地價格
B.物業(yè)開發(fā)總價值
C.熟地價格
D.房地總收益
正確答案：C
3). 基準(zhǔn)地價屬于交易地價。( )
正確答案：錯
......
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