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2024年土地估價(jià)師考試(土地估價(jià)理論與方法)測(cè)試題及答案一
2024/3/3
文章來(lái)源：易考吧
2024年土地估價(jià)師考試(土地估價(jià)理論與方法)測(cè)試題及答案一,
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1). 增加土地經(jīng)濟(jì)供給的措施包括( )。
A.保護(hù)土地資源
B.提高土地分散程度
C.擴(kuò)大土地利用面積
D.調(diào)整消費(fèi)結(jié)構(gòu)
E.建立合理的土地制度
正確答案：ACDE
2). 剩余法除適用于土地估價(jià)外，還可應(yīng)用于( )等方面的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目評(píng)價(jià)和投資決策。
A.確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的最高控制成本費(fèi)用
B.確定投資者獲取待開(kāi)發(fā)場(chǎng)地所能支付的最高價(jià)格
C.確定具體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的預(yù)期利潤(rùn)
D.確定具體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)周期
E.確定具體開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的最佳利用方式
正確答案：ABC
3). 土地估價(jià)基本步驟中，不包括受理估價(jià)委托及明確估價(jià)基本事項(xiàng)。( )
正確答案：錯(cuò)
......
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