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2024年土地估價師考試(土地估價理論與方法)復(fù)習(xí)題及答案一,
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1). ( )估價中土地收益確定，是預(yù)期收益原則的具體應(yīng)用。
A.市場比較法
B.成本逼近法
C.收益還原法
D.基準地價系數(shù)修正法
正確答案：C
2). 某待估宗地使用年限為40年，已知同一用途下的土地法定最高出讓年期為50年，土地還原率為8%，則該宗地使用年期修正系數(shù)為( )。
A.1.09
B.0.58
C.0.97
D.0.67
正確答案：C
3). 馬克思在《資本論》中提到的利息率包括( )。
A.借貸資本的利息率
B.資本增值率
C.平均利息率
D.資本投在有息證券上的利息率
E.純利息率
正確答案：ABCD
......
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